滨江集团深圳首个住宅项目亮相，十年旧改之路终迎突破

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经过十年布局，杭州滨江集团在深圳的第一个住宅项目——滨江·叠映春语于3月6日对外开放样板房。该项目位于深圳市龙华区大浪街道，是浪口村城市更新项目的住宅部分，标志着这家以杭州为大本营的房企正式在深圳市场插上首面旗帜。

据悉，滨江·叠映春语总建筑面积19.55万平方米，规划住宅约16.20万平方米，其中包括2.11万平方米保障性住房。项目分为南北两个片区：北侧“春语轩”规划两栋47层住宅，共693户，其中保障性租赁住房占比60.6%；南侧“叠映轩”规划四栋超高层住宅，全部为商品房，两区合计将推出约800套住宅。

项目主力户型为70平方米两房、85-95平方米三房及117平方米四房。据现场参观人士反馈，95平方米三房户型空间感较为紧凑。项目周边目前仍分布较多农民房和工业区，大型商业配套有待完善。据市场人士推测，参考周边新盘价格，该项目开盘均价可能定在4万元/平方米左右。

滨江集团进入深圳市场可追溯至2016年，当时与深圳安远控股合作开发龙华区安丰工业区旧改项目，但因政策变化及合作方问题，该项目陷入停滞，滨江为此计提了7.24亿元减值。2017年，滨江转与深圳爱义集团合作，参与福田区、龙华区三处旧改项目。经过多次股权调整，滨江于2025年完成对合作公司的100%控股，最终推动浪口村项目入市。

南方+记者 周中雨移动配资平台